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长春保洁公司,我家的墙面开始起皮、开裂,这是怎么回事?

  Ⓠ去年年底,我家的墙面开始起皮、开裂,这是怎么回事?我该怎样处理呢?

  Ⓐ 首先判断墙面裂缝种类:从外观上判断,结构性裂缝是不规则的,接缝处多是上下垂直或水平的直缝;裂缝如果成放射状,说明是抹灰层裂缝;墙体表面漆膜或壁纸的龟裂则属于装饰层裂缝。

  接着刮开面层判断:如果是漆膜开裂,是装饰层裂缝;如果水泥砂浆空鼓、粉砂,是抹灰层裂缝;刮开开裂的腻子层后,如果看见板缝,则属接缝处开裂;如果墙体基体也出现了开裂,则属于结构性开裂。

  裂缝处理方法:

  1、漆层开裂:如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,选择颜色相同的墙面漆,重新涂刷就可以。

  2、腻子层开裂:用美工刀将裂缝划成V型槽口,填入嵌缝石膏,并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后,腻子进行找平,最后按正常的工序刷漆或者贴壁纸。

  3、抹灰层开裂:如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥砂浆抹灰层,找平后再按正常工序刷漆。不过这样处理后造价会较高。如果只是出现小面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆。

  4、接缝处开裂:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内修复容易反复开裂。

  5、墙体本身结构层开裂:普通装饰方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,才去相应措施。

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